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2019年农村建房新规:将整治“随意建房”, 两类新房将被拆,这几种情况禁止建房!

时间:2018-11-08  来源:土流网  作者:佚名  点击:

  随意建房问题一直都是农村改革工作最令人头疼的问题,由于随意乱建、滥建等问题,严重导致了农村土地资源的浪费,同时也对当前国家开展的农村城镇化建设和美丽乡村建设起到了非常严重的阻碍占用,所以整治农村随意建房问题已经成为推动农村、推动农村土地改革最为重要的一项工作,尤其是在2018年国家出台了统一规划建房政策之后,农村建房又出台许多新政策,所以2019年农民朋友一定要了解!

  

  1、建房要符合规划

  在统一规划建房政策出台之后,各地农村都纷纷出台了《关于加强农村建房管理的意见》,并明确提出:农村建房必须坚持先规划后建设。尤其是在现阶段国家推动农村城镇化发展的政策下,各地都纷纷实行了村庄规划,并提出了村镇合并等政策,对农村建房的土地位置也进行了严格的规划,未来农村建房必须要符合农村土地利用总体规划和乡村建设规划,如果不满足以上条件,将会禁止建房!

  2、严格执行一户一宅

  在土地改革工作,国家一直在强调农村一户一宅,并且在《土地管理法》第六十二条也明确指出:农村村民一户只能拥有一处宅基地;而此处的一户是以农村家庭户口为单位。如果其家庭已经拥有宅基地,那么只能够在原有宅基地上新建房屋,或者秉持拆旧建新的原则,将原有房屋拆除,在申请宅基地建房,而其原有宅基地将会被农村集体组织收回!

  

  3、控制房屋高度和面积

  近几年国家对于农村建房问题的管控已经变得非常严格,并明确提出了农村建房不得出现超占、多占宅基地等行为,同时部分农村地区还提出在建房过程中将会严格控制房屋的高度,不得出现超高、扩建等现象,对于超占多占宅基地建房的行为将与予以定的处罚!而如果房屋超过了国家的喜爱男公关规定,则属于违建,将会被拆除!

  

  4、严格管控建房审批

  由于农村随意建房等行为对于农村土地改革以及农村发展有着非常大的影响,所以国家明确提出要严格控制农村建房审批,不符合建房审批的相关群体,将不能够申请宅基地建房,同时如果农民朋友将户口迁出农村集体组织之后,也将丧失掉申请宅基地建房的权利!当然农民朋友未经审批建房,也将会被归为违规建房,此类房屋也将会被拆除!

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