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土地确权多出的土地怎么办?确权的土地村委会还有权收回吗?

时间:2019-10-22  来源:未知  作者:肖晓  点击:

   土地对农民朋友来说是至关重要的,它是农业上最基本的生产资源,土地的确权能够保障农民的土地承包权益。那么在农村土地确权过程中多出的土地怎么办呢?土地确权后村委会还有权收回去吗?想了解的朋友就赶紧看下文吧!

  

   一、农村土地确权多出的土地怎么办?

   1、一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5%以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心。但若是多出来的土地或者少了的土地数量较大,就要申请重新进行实测勘查,并在现场进行监督。

   2、若确实数据属实,那这就是最终的确权面积。因为以前的土地证上的面积多是人工拿皮尺测量,而现在都是采用的卫星定位测量,本来测量上的误差就不能够有效避免,只能尽可能精确,

   3、因此若本次确权土地多了,只要在确权证上注明“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”就行了。

  

   二、确权的土地村委会还有权收回吗?

   土地确权后,根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二十条规定,承包期内,发生下列情形之一的,应依法收回农村土地承包经营权证:

   1、承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的。

   2、承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的。

   3、承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的。

   4、其他收回土地承包经营权证的情形。

   三、土地确权的办理流程

   1、前期准备

   宣传、业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。

   2、调查摸底

   对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实,然后填制《农户承包地登记基本信息表》,国土部门处理第二次全国土地调查成果,分组形成优于1:2000分辨率的基础工作底图,开展核查公示。

   3、实测确认

   按照农村承包土地测绘技术规范,对承包地块进行测量绘图并且标注好编码,完成承包土地地籍草图,进行实测并公示确认,来完善承包合同。

   4、登记颁证

   村镇将登记要件上报县级政府申请登记,由县级农村土地承包管理部门进行审核编制农村土地承包经营权证登记簿,报请同级的政府来颁发农村土地承包经营权证,进行颁证公示。

   5、建立档案

   镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案,县级逐户建立起登记簿纸质和电子档案,相关登记资料要一并存档备查,并建立健全登记资料数据库。

   6、检查验收

   逐级开展检查验收,重点检查经费拨付是否及时、合同证书是否到户、测绘面积是否准确、档案是否齐全规范。

  

   一般来说,土地确权时测量的土地面积都不能保证很精准,偶尔会出现一些错误,若是误差在5%以内,多出的面积也不会有什么影响的。确权的土地如果没有出现上面的四个情形之一,通常村委会是不会收回的。

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